興大忠孝商圈國資圖
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中興大學忠孝夜市◎重新設計改造三房平車 南區 西區中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.48 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
信義南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京華大鎮京馥特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：20.25 坪
- 車位坪數：6.74 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面+平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2428 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興園道、綠川水淨樂園
生活機能：第三市場
附近交通：公共資訊圖書館(建成路)、建成學府路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2428 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興園道、綠川水淨樂園
生活機能：第三市場
附近交通：公共資訊圖書館(建成路)、建成學府路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件在台中南區西區周邊的市場中，具備相當高的性價比與實用性。主要理由如下：
首先，地段與生活機能是其最大賣點。位於興大商圈核心，兼具夜市便利與公園綠意，對於重視日常采買與生活品質的家庭或首購族來說，是非常理想的居住環境。其次，價格與配置合理，單價約 26.48 萬含平車，在該區塊屬於競爭力的價格，且三面向採光的三房格局能有效提升居住舒適度。
然而，建議您在決定前務必確認噪音影響，由於鄰近夜市，建議於不同時段（特別是夜晚）實地看房感受安靜程度。此外，需確認銀行對 29 年屋齡大樓的核貸成數，以評估資金規劃。若您尋求的是交通便利、無需大規模整修的實用型住家，這是一個相當優質的選擇。
問與答
西區中古屋
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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